주택 보증이 틀려지나요?

Bradford Cuthrell은 애완동물 및 주택 금융 주제를 전문으로 하는 세심한 연구원이자 작가입니다. 그는 수천 명의 애완동물 소유자와 주택 소유자를 대상으로 설문 조사를 실시했으며, 다양한 홈 서비스 회사로부터 수백 건의 고객 서비스 전화를 듣고 수십 명의 업계 전문가와 대화하여 주택 소유자의 일반적인 문제점과 요구 사항을 이해했습니다.

집에서 곰팡이를 발견하는 것은 속이 메스꺼운 경험이며, 교정 서비스 비용을 고려하면 어떻게 문제를 해결할 여유가 있는지 궁금할 것입니다. 주택 소유자 보험에는 보장되는 사고로 인한 곰팡이를 치료하는 조항이 있는 경우가 많지만, 물이 새는 화장실이나 파이프로 인한 물 손상과 관련된 곰팡이 성장은 일반적으로 보장되지 않습니다.

주택 보증 계획은 추가적인 주택 보호를 제공하지만 일반적으로 곰팡이는 보장되지 않습니다. 보증 계획은 가전제품 및 가정용 시스템의 수리를 보장하며 이러한 품목의 고장과 관련된 수리를 지원하지 않습니다. 예를 들어, 온수기에서 물이 새는 경우 보증을 통해 장비 수리 또는 교체 비용을 지불하는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 소유자 보험이 곰팡이 군집을 포함하여 발생하는 다른 피해를 보상할 수도 있습니다.

아니요, 곰팡이 보장은 주택 보증에 일반적으로 포함되지 않습니다. 곰팡이는 감지되지 않은 누출, 환기 불량 또는 잘못된 주택 설계로 인해 발생할 수 있는 문제입니다. 이는 직접적인 문제가 아니라 집의 가전제품이나 구조적 요소 문제로 인한 부산물입니다. 주택 보증은 가전제품과 일부 시스템에 적용되지만 적용 범위는 공급자와 보증 계약에 따라 다릅니다.

주택 소유자 보험은 보장되는 위험에 따라 주택의 물리적 구조와 개인 재산을 보호하지만 기계적 고장이나 주요 가전제품 또는 기타 고가의 시스템 고장을 다루지는 않습니다. 주택 보증 범위는 정상적인 마모로 인해 고장난 적격 품목에 대한 제조업체의 보증을 연장하는 선택적 구매입니다.

주택 보증 범위는 제공 회사와 구매한 플랜에 따라 다릅니다. 일부 보험은 더 포괄적인 보장을 제공하고 더 긴 포함 목록을 가지고 있지만 모든 보증 플랜에는 보장 한도 및 제외 사항이 있습니다. 일반적으로 다루는 요소는 다음과 같습니다.

이 목록은 완전한 것이 아니며 적용 범위의 모든 가능성을 나타내지도 않습니다. 표준 주택 보증 정책을 구입하고 더 많은 가전제품과 시스템을 보장하는 특약을 추가하여 강화할 수 있습니다. 추가 보장에는 추가 비용이 따릅니다.

보험 정책과 마찬가지로 보증 계약에는 제외 사항이 있습니다. 일부 제외 사항은 집수 펌프 등 집에 있는 품목과 관련이 있는 반면 다른 일부 제외 사항은 보장 적용과 관련이 있습니다. 곰팡이 손상은 주택 보증 범위에 해당되지 않습니다.

대부분의 주택 보증 제공업체는 곰팡이 관련 문제를 유지 관리 문제로 간주합니다. 왜냐하면 지붕 누수, 파이프 결함 및 기타 감지되지 않은 사고가 곰팡이 성장의 요인이 되기 때문입니다. 열악한 환기와 같은 환경 조건도 성장에 기여하여 주택 소유자나 임차인이 부동산을 관리하는 방식에 문제를 일으킵니다.

곰팡이는 표준 제외 사항이지만 보증 제공업체 및 계약 조건에 따라 규칙에 대한 예외가 있습니다. 곰팡이 관련 문제는 지붕 누수 또는 보증 계약에 따라 보장 자격이 있을 수 있는 기타 문제로 인해 발생할 수 있습니다. 지붕 누수를 수리하면 다락방이나 기타 공간에서 곰팡이 포자가 자라는 것을 방지할 수 있습니다.

물 손상을 해결하기 위해 주택 보증을 사용하는 옵션은 귀하가 보유한 보증 계약 유형에 따라 다릅니다. 주택 건설과 관련하여 자재나 기술에 결함이 있는 경우 보증이 적용됩니다. 일상적인 마모로 인한 배관 누수 또는 지붕 누수는 일반적으로 주택 보증을 통해 수리할 수 있습니다.

곰팡이 제거를 위해 주택 보증을 사용하는 대신 문제에 대해 보험 청구를 제기할 수 있습니다. 파열된 파이프나 파손된 가전제품으로 인한 갑작스럽고 예상치 못한 누수는 보장되는 위험에 해당될 수 있지만, 과도한 강우 또는 기타 상황과 관련된 곰팡이 손상에는 홍수 보험이 필요할 수 있습니다. 수행된 모든 작업에는 보험 공제액, 보험 한도 및 보장되는 위험 결정이 적용됩니다.